LIFE STAFE 分譲住宅

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新型コロナウイルスを含む感染症の予防対策について

CONCEPT

JR線・近鉄線の2線2駅利用可!
利便性豊かなアクセス環境。

住み心地の良い街で、
ゆとりある暮らしを。

  • 1
    JR線・近鉄線の2WAYアクセス
  • 2
    全区画南向き
  • 3
    長期優良住宅対応

全区画南向き、眺望の開けた全5区画。

全区画が南向きに加え、北側に大きく眺望が開けた 通風採光の良い開放的な街区。

  • 全区画南向き
  • 眺望良好
  • 全区画30坪超
  • 長期優良住宅

ライフステージ興戸地蔵谷

PLAN

MODEL PLAN II-2

Plan concept

家族の団欒を育む
アイランドキッチンのある邸

  • アイランドキッチンを配置することで、和室とリビング・ダイニングにつながりが生まれ、家事をしながらでも家族とのコミュニケーションを取ることができます。
  • 2階に設けた居室を通らずに出入りできるバルコニーとウォークインクローゼットは家事を快適にするだけでなく、家族のプライバシーにも配慮したプランニングです。

間取り図

MODEL PLAN II-2

Plan concept

吹き抜け+南採光で
明るく開放的な空間を演出する邸

  • 家族の動きが把握できるリビング階段は、自然に家族とのコミュニケーションが育まれます。
  • 南北2面に設けたバルコニーは、通風と採光を確保。居室を通らずに出入りできる南面バルコニーはお洗濯を干すのに便利です。

間取り図

MODEL PLAN II-2

Plan concept

アイランドキッチンを中心に
団欒の空間を設けた邸

  • LDKの中心にアイランドキッチンを、ダイニング横には多用途なカウンターを配置することで、家事をしながらでも家族とのコミュニケーションを取ることができます。
  • 南北に開けた区画を活かし、各居室に充分な開口部を設けて通風と採光を確保。明るく心地よい空間を演出します。

間取り図

MODEL PLAN II-2

Plan concept

明るく広々とした
開放感あるLDKの邸

  • 広々とした玄関から直接繋がるLDKは、19.92帖のワイドな大空間。中心にはアイランドキッチンを設け、ゆとりある家族の団欒を演出します。
  • 水廻りを一箇所に集約し、廊下からバルコニーに出られるなど、毎日の家事が快適になるよう動線に配慮しています。

間取り図

MODEL PLAN II-2

Plan concept

家族団欒の空間と
コミュニケーションを育む邸

  • 多用途に使えるカウンターを設けた対面キッチンは和室・リビングとつながり、家事をしながらでも家族の団欒に加わることができます。
  • 2階には居室を通らずに出入りができるバルコニーを設け、プライバシー性に配慮するとともに家事効率をUPします。

間取り図

ACCESS

「JR線」「近鉄線」の2線2駅利用で
快適な交通アクセス。

JR学研都市線『同志社前』駅徒歩約7分、近鉄京都線『興戸』駅徒歩約8分

JR学研都市線「同志社前」駅より

  • 「北新地」駅へ46分
  • 「奈良」駅へ21分

近鉄京都線「興戸」駅より

ライフステージ興戸地蔵谷から、
「大阪」駅への通勤例

家から61分

終電もゆっくりだから、安心して飲み会も楽しめる。
  • 「北新地」駅から
  • 「京都」駅から

※交通機関の所要時間は時間帯により多少異なります。※令和3年8月現在の情報です。

LOCATION

近隣に商業施設や飲食店多数。生活施設が揃う便利な立地。

  • コンビニ
    ファミリーマート徒歩:約7分(530m)
  • 学校
    田辺中学校徒歩:約9分(710m)
  • 郵便局
    山城田辺郵便局徒歩:約8分(640m)
  • 市役所
    京田辺市役所徒歩:約15分(1180m)

商業施設

  • ファミリーマート京田辺興戸店530m 7分
  • コーナン京田辺店570m 8分
  • いそかわ田辺店490m 7分
  • ドラッグユタカ三山木店1160m 15分
  • サンディ三山木店1380m 18分
  • キリン堂三山木店1490m 19分
  • 業務スーパー京田辺店1850m 24分
  • 平和堂アルプラザ京田辺2000m 25分

教育施設

  • 田辺小学校1550m 20分
  • 田辺中学校710m 9分
  • 田辺幼稚園1690m 22分
  • みみづく保育園1760m 22分
  • 南山保育所1980m 25分
  • 三山木幼稚園1950m 25分
  • 聖愛幼稚園1920m 24分

金融機関

  • 京都中央信用金庫田辺支店510m 10分
  • 山城田辺郵便局640m 8分
  • 京都信用金庫京田辺市役所出張所1200m 15分
  • 京都銀行三山木支店1480m 19分
  • 京都信用金庫三山木支店1710m 22分

その他


  • 京田辺市役所1180m 15分
  • 京都府田辺警察署700m 9分
  • 京田辺市立中央図書館2060m 26分
  • 興戸地蔵谷公園210m 3分
  • 田辺公園930m 12分

医療機関

  • うえむら内科医院450m 6分
  • 辻歯科診療所590m 8分
  • 石丸医院800m 10分
  • 京田辺市休日応急診療所1150m 15分
  • まつまえ循環器内科クリニック1600m 20分
  • よしだこどもクリニック1620m 21分
  • 京都田辺中央病院2070m 26分
  • 同志社山手病院2310m 29分

※下記徒歩分数表示は
80m=1分にて算出しています。

MAP

マップ

OUTLINE

●物件名/ライフステージ興戸地蔵谷 ●所在地/京田辺市興戸地蔵谷89-8他 ●交通/JR学研都市線『同志社前』駅徒歩約7分、近鉄京都線『興戸』駅徒歩約8分 ●総区画数/5区画 ●今回販売区画数/5区画 ●地目/宅地 ●用途地域/第一種中高層住居専用地域 ●建ぺい率/60% ●容積率/200% ●道路幅員/約6m●設備/関西電力・都市ガス・上下水道 ●土地面積/101.00㎡(約30.55坪)~120.00㎡(約36.30坪) ●私道負担/なし●土地価格/13,136,500円~17,061,000円 ●引き渡し時期/相談 ●現況/未完成(更地) ●備考/【自由設計可能】●取引態様/売主【建築条件付売土地】この土地は売買契約後100日以内に売主と建築請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、100日以内にこの請負契約が成立しない場合には土地売買契約は解除され当社は土地代金(申込証処金、手付金等を含む)を全額無条件で返還します。   

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