ライフステージ新田辺西

CONCEPT

駅徒歩5分の駅チカ生活!生活施設も充実の便利な街。

住み心地の良い街で、
ゆとりある暮らしを。

  • 1
    JR学研都市線・
    近鉄京都線の
    2WAYアクセス
  • 2
    安心の
    クルドサック街区
  • 3
    全区画30坪超、
    駐車2台可能。

緑豊かな全15区画の街。

クルドサックで車の通り抜けを防止する
安心の街区設計。
公園が隣接しているので、
お子様ものびのび遊べます。

  • 前面道路6m~6.5m
  • 全区画30坪超
  • クルドサック
  • 駐車2台可能
  • フリープラン対応

ライフステージ新田辺西

PLAN

MODEL PLAN II-2

Plan concept

家事がはかどる、
ぐるっと回れる動線の邸

  • 水廻りがぐるっと回れる動線なので、忙しい朝に便利です。また、家事仕事もはかどります。
  • 自然と家族の会話が増えるリビング階段は、家族のコミュニケーションを育みます。

間取り図

MODEL PLAN II-2

Plan concept

家族が繋がる、リビング階段がある邸

  • リビングには大きな吹抜けがあるので、リビング全体を明るく照らし、開放的な空間を演出します。
  • リビング階段があるので、家族の会話が自然と増えます。

間取り図

ACCESS

JR「京田辺」駅、近鉄「新田辺」駅の2線2駅利用で
大阪、京都、奈良へアクセス良好!

JR奈良線「宇治」駅徒歩13分

JR学研都市線「京田辺」駅より

  • 「京都」駅へ31分

JR近鉄京都線「新田辺」駅より

  • 「近鉄奈良」駅へ22分
  • 「烏丸御池」駅へ31分
ライフステージ新田辺西から、「烏丸御池」駅への通勤例

家から44分

ライフステージ新田辺西から、「北新地」駅への通勤例

家から44分

終電もゆっくりだから、安心して飲み会も楽しめる。
  • 「京都」駅から
  • 「北新地」駅から

※交通機関の所要時間は時間帯により多少異なります。※令和1年7月現在の情報です。

LOCATION

緑溢れる自然と、駅前の利便性を享受する立地。

  • 学校
    田辺小学校徒歩:約9分(720m)
  • 学校
    田辺中学校徒歩:約12分(900m)
  • スーパー
    アルプラザ京田辺徒歩:約12分(920m)
  • 病院
    田辺中央病院徒歩:約15分(1,150m)

商業施設

  • ファミリーマート 京田辺公園店490m/7分
  • スーパー山田屋 京田辺店920m/12分
  • アルプラザ京田辺920m/12分
  • マツモトキヨシ 京田辺店930m/12分

教育施設

  • みみずく保育園150m/2分
  • 市立田辺幼稚園590m/8分
  • 田辺小学校720m/9分
  • 田辺中学校900m/12分

金融機関

  • 京都やましろ農協 京田辺支店690m/9分
  • 南都銀行 京田辺支店790m/10分
  • 京都銀行800m/10分
  • 山城田辺郵便局1200m/15分
  • 新田辺郵便局1270m/16分

その他

  • 田辺公園310m/4分
  • 田辺児童館660m/9分
  • 市立中央図書館690m/9分
  • 京田辺市役所730m/10分

医療機関

  • 太田眼科440m/6分
  • 和田医院650m/9分
  • 京田辺市休日応急診療所850m/11分
  • 松原歯科医院860m/11分
  • 田辺中央病院1150m/15分

※下記徒歩分数表示は
80m=1分にて算出しています。

MAP

マップ

OUTLINE

■分譲概要 ●物件名称/ライフステージ新田辺西●所在地/京都府京田辺市田辺狐川1他●交通/JR学研都市線『京田辺』駅徒歩約9分・近鉄京都線『新田辺』駅徒歩約13分●総区画数/15区画●用途地域/第一種低層住居専用地域●都市計画/市街区地域●建ぺい率/60%●容積率/100%●地目/宅地●設備/関西電力・上下水道・都市ガス●道路/6m●私道負担/無し●今回販売戸数/4戸●土地面積/100.00㎡(約30.25坪)〜106.92㎡(約32.34坪)●建物面積/79.38㎡(約24.01坪)〜94.46㎡(約28.57坪)●販売価格(土地+建物)/2,780万円〜3,480万円(建物面積が95㎡以上の場合、坪単価58万円(税込)の追加工事費用がかかります。)●建築確認番号/第H29認都研0505号●引き渡し時期/契約後約6ヶ月●備考/外構工事費・給水負担金として160万円〜170万円別途要●取引態様/売主

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