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BLOGスタッフブログ

2019.09.29

注文住宅 ~初期コストとランニングコスト~

R+house kyoto uji

皆様、こんにちは。

いつもブログをご覧頂き、ありがとうございます。

 

トップの写真ですが、宇治の大久保に建設中の

当社モデルハウスの外観写真です!!!

大変カッコ良く仕上がっております!!!

もう・・・まもなく完成致します!!!

完成後、ホームページでもご紹介していきますので、

どうぞよろしくお願いいたします。

 

 

さて、記念すべき、第一回目のブログから、少し間が空きましたが、

今回も注文住宅について、お話しして行きたいと思います。

 

先ず、注文住宅を大きく分けると、

フルオーダータイプ

セミオーダータイプ

分類されます。

 

が、

 

注文住宅とは弊社もそうですが、

フルオーダータイプは少なく、

一般的にはセミオーダータイプがほとんどです。

 

セミオーダーと言うだけあって、

ある程度のルール(標準仕様)を設けた

注文住宅となっております。

ルールを設けることに、フルオーダーよりも

コストを抑えているわけです。

ルールは各社様々ですので、

スタッフや営業にお聞きするのがベストかと思います。

 

さて、来週から10月ですね。

暑い夏も終わり、私たちもクールビズから、

ビシッとしたスーツ姿でのお打ち合わせとなります。

 

住宅を、私が大好きなスーツに置き換えると、

大量生産されている既製服を建売住宅とすれば、

お客様の想いを反映させた注文住宅がオーダースーツ。

既製服とオーダースーツ・・・

 

注文住宅が建売住宅よりも高い理由が

少しはイメージできたでしょうか。

 

ここで、私の実体験を例に話しますが、

サイズに妥協し、二万円で購入、

1年弱で型崩れした既成スーツと、

着心地よく、身体にフィットし、

6年以上形が保たれた十万円で購入したスーツ・・・

 

初期投資の金額は遥かに後者が高くなり、

家族からのバッシングも大きくありましたが、

最終的なコスト比較では、後者に軍配があがり、

結果、家族からはいい買い物をしたなと(笑)

更にメンテにも気を配れば、もっと長く着る事も可能です。

高いには高いだけの理由があると私は思います。

 

住宅でも同じ事が言えないでしょうか。

 

当社の分譲地でもよく見かける30~35坪の4LDK、

高性能な指標の一つである、断熱性能で比較してみます。

 

断熱性能が低い住宅では、各部屋にエアコンが必要なのに対し、

断熱性能が高い住宅であれば、多くて2台のエアコンで、

冬は暖かく、夏は涼しく過ごせる快適な状態を維持できます。

 

私もお客様に説明する際に使うのですが、

最近注目されている高性能住宅とは

魔法瓶のような住宅なんです。

 

エアコンを各部屋に設置するのと、2台のエアコンですむ住宅・・・

資金計画を考える際の一つのポイントになるのではないでしょうか。

 

更には、今後の電気代で見ても、

違いが出て来るのは容易に想像できますよね。

その違いが5年、10年・・・と続くわけです。

 

住宅を購入する際に土地と建物の価格だけで判断するのではなく、

初期コストと将来的なランニングコストを考え、

プランニングし、資金計画を考えてみてください。

 

またお金の面だけでなく、昔の無断熱住宅などと比較すると、

家全体の部屋の温度が一定に保たれる事で、

行動力や集中力が向上し、お子様の成績が伸びたデーターや、

ヒートショックが起きる確率も軽減されるなど、

高性能な注文住宅は健康住宅とも言われ、

様々な分野で注目されております。

 

弊社が考える注文住宅とは、見た目な外観だけでなく、

大切なご家族が過ごすからこそ、

内面の性能にも拘った注文住宅をご提案しております。

 

これから住宅を購入されるお客様にとって、

資金計画や予算は非常に大切です。

 

注文住宅は、アップグレードやダウングレードが

できるのも建売住宅には無い大きなポイントです。

 

だからこそ、初期投資だけで判断するのではなく、

ランニングコストなども含めた将来的な視野を持ち、

幸福度にも代表されるようなコスト以外の面も家族で話し合い、

検討されてみてはいかがでしょうか。

 

~お知らせ~

モデルハウス♥ ~ご期待ください~

10月中旬~末にかけては、分譲住宅と注文住宅のモデルハウスが完成します。

分譲住宅のモデルハウスは、吹き抜けと広いリビングが特徴!!!

注文住宅は、より考え、その工夫された内装だけでなく、シックな外観にも注目!!!

分譲・注文共に、こだわりの詰まったモデルハウスですので、事前にご予約頂ければ、

内覧もできますので、お気軽にお問合せ頂き、ご家族でご来場ください。

インスタグラム♠ ~素敵なモデルハウス画像も更新していきますよ~

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下記のアドレスから検索してみてください。

https://www.instagram.com/rplushouse_kyotouji/