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- 新田辺西
CONCEPT
住み心地の良い街で、
ゆとりある暮らしを。
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- 1
- JR学研都市線・
近鉄京都線の
2WAYアクセス
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- 2
- 安心の
クルドサック街区
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- 3
- 全区画30坪超、
駐車2台可能。
緑豊かな全15区画の街。
クルドサックで車の通り抜けを防止する
安心の街区設計。
公園が隣接しているので、
お子様ものびのび遊べます。
- 前面道路6ｍ~6.5ｍ
- 全区画30坪超
- クルドサック
- 駐車2台可能
- フリープラン対応
PLAN
Plan concept
家事がはかどる、
ぐるっと回れる動線の邸
- 水廻りがぐるっと回れる動線なので、忙しい朝に便利です。また、家事仕事もはかどります。
- 自然と家族の会話が増えるリビング階段は、家族のコミュニケーションを育みます。
Plan concept
家族が繋がる、リビング階段がある邸
- リビングには大きな吹抜けがあるので、リビング全体を明るく照らし、開放的な空間を演出します。
- リビング階段があるので、家族の会話が自然と増えます。
ACCESS
JR「京田辺」駅、近鉄「新田辺」駅の2線2駅利用で
大阪、京都、奈良へアクセス良好！
JR学研都市線「京田辺」駅より
JR近鉄京都線「新田辺」駅より
ライフステージ新田辺西から、「烏丸御池」駅への通勤例
ライフステージ新田辺西から、「北新地」駅への通勤例
終電もゆっくりだから、安心して飲み会も楽しめる。
※交通機関の所要時間は時間帯により多少異なります。※令和1年7月現在の情報です。
LOCATION
緑溢れる自然と、駅前の利便性を享受する立地。
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- 田辺小学校徒歩：約9分（720m）
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- 田辺中学校徒歩：約12分（900m）
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- アルプラザ京田辺徒歩：約12分（920m）
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- 田辺中央病院徒歩：約15分（1,150m）
商業施設
- ファミリーマート 京田辺公園店490ｍ／7分
- スーパー山田屋 京田辺店920ｍ／12分
- アルプラザ京田辺920ｍ／12分
- マツモトキヨシ 京田辺店930ｍ／12分
教育施設
- みみずく保育園150ｍ／2分
- 市立田辺幼稚園590ｍ／8分
- 田辺小学校720ｍ／9分
- 田辺中学校900ｍ／12分
金融機関
- 京都やましろ農協 京田辺支店690ｍ／9分
- 南都銀行 京田辺支店790ｍ／10分
- 京都銀行800ｍ／10分
- 山城田辺郵便局1200ｍ／15分
- 新田辺郵便局1270ｍ／16分
その他
- 田辺公園310ｍ／4分
- 田辺児童館660ｍ／9分
- 市立中央図書館690ｍ／9分
- 京田辺市役所730ｍ／10分
医療機関
- 太田眼科440ｍ／6分
- 和田医院650ｍ／9分
- 京田辺市休日応急診療所850ｍ／11分
- 松原歯科医院860ｍ／11分
- 田辺中央病院1150ｍ／15分
※下記徒歩分数表示は
80m=1分にて算出しています。
MAP
OUTLINE
■分譲概要 ●物件名称／ライフステージ新田辺西●所在地／京都府京田辺市田辺狐川1他●交通／JR学研都市線『京田辺』駅徒歩約9分・近鉄京都線『新田辺』駅徒歩約13分●総区画数／15区画●用途地域／第一種低層住居専用地域●都市計画／市街区地域●建ぺい率／60％●容積率／100％●地目／宅地●設備／関西電力・上下水道・都市ガス●道路／6m●私道負担／無し●今回販売戸数／4戸●土地面積／100.00㎡(約30.25坪)〜106.92㎡(約32.34坪)●建物面積／79.38㎡(約24.01坪)〜94.46㎡(約28.57坪)●販売価格（土地＋建物）／3,020万円(建物面積が95㎡以上の場合、坪単価58万円(税込)の追加工事費用がかかります。)●建築確認番号／第H29認都研0505号●引き渡し時期／契約後約6ヶ月●備考／外構工事費・給水負担金として160万円〜170万円別途要●取引態様／売主
