注文住宅で防犯性の高い家づくりをするなら、家を建てるエリアの治安のチェックや、空き巣に狙われにくい家の設計を心がけることが大切です。そこで今回は、防犯性を高める家づくりのポイントや、具体的な対策についてご紹介します。加えて、京都府の宇治市、城陽市、京田辺市、京都市周辺の治安情報もまとめました。同エリアで注文住宅をご検討の方や「安全安心な家を建てたい」という方は、ぜひチェックしてください。

空き巣に狙われやすい家の特徴とは

まずは、どのような家が空き巣の被害に遭いやすいのか、基本的な情報をみていきましょう。

そもそも一戸建て住宅は狙われやすい

侵入窃盗に関するデータの結果（2024年）を発生場所別でみると、最も多かったのが「一戸建住宅」で、全体の約29.0％を占めています。マンションなどの集合住宅（10.5％）と比較しても、空き巣に狙われる可能性が高いといえるでしょう。一戸建てが狙われやすいのは、住宅への侵入口となるドアや窓が多いことや、隣の家同士が離れているため人目につきにくいことなどが理由として考えられます。

「侵入しやすい」と思われてしまう家の特徴

空き巣から「侵入しやすい」と思われてしまう家の特徴をみていきましょう。

人通り、人目が少ない家

まずは、人通りや周りの人目が少ない家です。空き巣のほとんどは侵入する前に下見を行っているケースが多く、その際に周辺の通行人の数や、留守の家が多いか、といった点をチェックしています。近所を歩いたり、立ち話をしていたりする人が少ない地域は、要注意です。

入りやすく逃げやすい設計の家

空き巣に狙われやすい家には、いくつかの設計上の特徴があります。例えば、庭の植栽など死角になるものが置かれていたり、2階へ登る足場になるものが置いてあったりする家も狙われやすいでしょう。加えて、窓のクレセント錠（半円形の金物のついた鍵）が開けやすい位置にある家も、狙われやすい家といわれています。

参考元：警察庁｜住まいる防犯110番 侵入犯罪の脅威 データで見る侵入犯罪の脅威
参考元：警察庁｜住まいる防犯110番 侵入犯罪の脅威 侵入者プロファイリング～心理と行動①

防犯性を高めた家づくり！3つのポイント

防犯性の高い家をつくるなら、どのような点を意識すると良いでしょうか。ここでは、3つのポイントをご紹介します。

窓、雨戸、シャッター

家の窓の位置は、見通しの良い場所に配置するように意識しましょう。また、家の窓や雨戸・シャッターには、できるだけ防犯性能の高い「防犯ガラス」を使用したり、補助錠をつけたりするのがおすすめです。クレセント錠はロック付きのものを選び、補助錠の位置も上かまちに取り付けておくと、外からこじ開けられにくくなります。

植栽や塀の高さ

家を囲む塀や柵は、高すぎず低すぎないものを選びましょう。簡単に乗り越えられたり、下からすり抜けられたりしないよう、構造や材質、形状、高さなどさまざまな観点から検討するのが大切です。空き巣に狙われにくいよう、隠れる場所がない外構づくりを心がけましょう。エアコンの室外機を外に置く場合や庭木を植える際には、2階への足場になっていないか、位置に気をつけてください。

物置や駐車スペースの屋根

物置の場所は、空き巣が隠れる場所や侵入のための足場にならないように、気をつけて配置してください。物置のドアは必ず施錠して、中にあるものが家への侵入用具として使われないようにしましょう。また、駐車スペースの屋根が2階への足場にならないように、位置や構造、形態に気をつけましょう。

参考元：警察庁｜住まいる防犯110番 めざせ！防犯住宅 防犯住宅づくりBefore/After

家を建てるときからできる！防犯対策3つのヒント

ここからは、家づくりを検討している方が、今からできる防犯対策のヒントを3つご紹介します。家づくりを始める方は、ぜひ参考にしてください。

土地探しの際に地域の治安をチェックする

土地探しの段階で治安の良いエリアを探すのも大切なポイントです。土地探しをする際は、その地域の治安をしっかりチェックするように心がけましょう。治安情報を知るには、警察庁の公式サイトで犯罪情報マップを確認したり、実際に現地を歩いてみたりするのがおすすめです。現地をチェックするときは、下記のような観点を見ておくと良いでしょう。

・人通り（日中／夜間）
・見通しの良さ
・街灯の数
・周辺のコンビニやスーパーの雰囲気、利用者層
・ゴミ収集場所
・放置自転車
・落書き

グランライフでは、家づくりの第一歩となる土地探しのお手伝いも可能です。当初は不動産会社としてスタートした会社であるため、土地探しのプロが地域の治安や周辺環境の情報を提供しながら、お施主様の理想とする条件の土地を一緒にお探しいたします。自社管理の宅地も保有していますので、土地探しのお悩みもぜひお気軽にご相談ください。

＞＞参考コラム：【宇治市周辺】工務店で注文住宅を建てるメリットは？人気エリアも解説

窓は防犯性の高いものを選ぶ

窓は、空き巣の侵入口になりやすい場所であるため、しっかりと防犯対策する必要があります。一般的なガラス窓に使われている「フロート板ガラス」や「網入りガラス」は、あまり防犯性能が望めません。できれば、2枚以上のガラスに中間膜を挟んで加撃物が貫通しにくい「防犯ガラス」を採用するのがおすすめです。

参考元：警察庁｜住まいる防犯110番 侵入犯罪予防最前線 防犯性能の高い建物部品の紹介 ガラスの防犯性能

防犯性の高い間取り

間取りを検討するときに行える防犯対策もあります。例えば、空き巣の侵入経路となりやすい窓の配置、大きさ、性能にこだわると、家の防犯性を高められます。また、外からは中の様子が見えないように、中庭を設けるのもおすすめです。ロの字型の家なら、中庭への侵入ができない上、家の外側の窓の数も大幅に減らせるでしょう。

【京都府】地域ごとの治安情報をチェック

ここからは、京都府の宇治市、城陽市、京田辺市、京都市周辺の地域における治安情報をチェックしましょう。

京都府全体の治安は？

京都府の侵入強盗・侵入窃盗の認知件数をみてみると、2024年の侵入強盗は6件、侵入窃盗は384件でした。2021年以降、全体の認知件数は減少傾向となっていますが、多くの住宅が侵入強盗・窃盗の被害に遭っている状況です。

最近では、宅配スタッフを装ったり、窓を破壊して家の中へ押し入ったりするといった、悪質な手口による侵入強盗も連続して発生しています。京都府のデータをみても、忍び込み（夜間の就寝を見計らって住宅に侵入する窃盗）の数は減少している一方、侵入強盗は若干増え、居空き（日中に住宅内へ侵入する窃盗）は横ばいとなっています。

参考元：京都府警察｜侵入強盗・侵入窃盗の被害を防ぐために！
参考元：警察庁｜住まいる防犯110番 侵入犯罪の脅威 データで見る侵入犯罪の脅威
参考元：警察庁｜住まいる防犯110番 侵入犯罪の脅威 侵入犯罪とは？
参考元：京都府警察｜統計資料（犯罪）
参考元：京都府警察｜統計資料（犯罪） 犯罪統計書 侵入犯罪認知・検挙状況

市町村ごとの治安をチェック

京都府における2024年の刑法犯包括罪認知件数と、そのうちの侵入窃盗数を市町村別に以下の表にまとめました。

城陽市や京田辺市と比較すると、人口が多い宇治市や京都市のほうが全体的な認知件数が高い傾向にあります。地域ごとで発生している犯罪件数を知りたい場合は、このようなデータから把握できますが、実際にはエリア周辺の環境をご自身の目でよく確認することが大切です。

参考元：京都府警察｜市区町村別認知件数（刑法犯包括罪種別
参考元：京都府 京都府の統計情報｜京都府推計人口

＞＞参考コラム：宇治市周辺（宇治市、城陽市、京田辺市）の治安は？安心して住める家づくり

家を建てたあとでも間に合う！おすすめ防犯アイテム＆リフォーム3選

家を建ててからでも間に合う、おすすめ防犯アイテムやリフォームを3つご紹介します。より安心できる暮らしのために、導入を検討してみましょう。

防犯フィルム

防犯ガラスを導入していない家には、ガラス窓に後付けで「防犯フィルム」を貼り付けるのが効果的です。取り付ける際には、十分に養生や水抜きをしないと、本来の防犯性能が発揮されないケースがあります。防犯フィルムを貼る際には、市販のものを自分で貼るのではなく、専門の施工会社に依頼するのがおすすめです。

玄関ドアの防犯リフォーム

玄関ドアが貧弱なものである場合、ピッキングやこじ破りなどさまざまな手口で破壊されてしまいます。ピッキングされにくいディンプルキーやスマートキーに変更したり、ワンドア・ツーロック（1つのドアに2つの鍵を取り付ける）といった防犯リフォームを検討してみましょう。

参考元：警察庁｜住まいる防犯110番 侵入犯罪予防最前線 防犯性の高い建物部品の紹介 ドアの防犯リフォーム

防犯カメラ・センサーライトを取り付ける

玄関や庭、駐車スペースに防犯カメラやセンサーライトを取り付けると、犯罪抑止に効果があります。防犯カメラを取り付けておけば、住宅の敷地内に人が侵入してもその様子を記録できるのが大きなメリットです。

京都市・宇治市周辺で注文住宅を検討している方はグランライフにご相談ください

今回は、注文住宅の防犯面を意識した家づくりに関する、さまざまな情報をご紹介しました。グランライフは、宇治市・城陽市・京田辺市・京都市周辺のエリアで、高性能な注文住宅を数多く手掛ける住宅会社です。新築注文住宅をはじめ、リフォームなど幅広い家づくりのお手伝いを行っています。建築家とタッグを組み、高いデザイン性と機能性にもこだわり抜いた、お施主様にぴったりの注文住宅をご提供いたします。防犯性の高い家を建てたい方、京都市周辺で注文住宅を検討している方は、ぜひグランライフまでお問い合わせください。

＞＞宇治市周辺でこだわりのマイホームを建築家をつくる！グランライフの家づくりについてはこちら

記事監修者：中小企業診断士（住宅コンサルタント）塩味 隆行
一般社団法人 住宅資産価値保全保証協会認定講師
住宅検討をされている方が後悔しない家づくりを実現いただくため、 全国各地で年100回以上、家づくりセミナーの講師を担当しています。 住宅購入の際に必要となる性能や土地についての基礎知識から、 資金計画などの専門的なことまで、客観的かつ具体的に情報をお伝えいたします。