モデルハウスとは、見学用に建築会社が建てた建物です。住宅展示場や分譲地に建てられることが多く、間取りや内装、性能などをチェックしながら実際の生活をイメージできます。今回は、モデルハウス見学におけるポイントや注意点をご紹介します。さらに、見学可能なグランライフのモデルハウスに関する情報もお伝えするので、マイホームをお考えの方は最後までチェックしてください。

モデルハウスとは？まずは基本情報をチェック

モデルハウスは、見学用として工務店やハウスメーカーが建てた住宅のこと。実際に足を運ぶことで、間取りや設備、内装、そして住宅性能まで、実物を見て触って確かめられるので、具体的なマイホームでの暮らしをイメージしやすくなります。モデルハウスには、大きく分けて2つのタイプがあります。

住宅展示場に建てられるモデルハウス

住宅展示場とは、複数のメーカーのモデルハウスが集まる場所で、効率良く比較したいという方に向いています。ただし、多数のオプションが搭載されたハイグレードな設備が展示されている場合があるので注意しましょう。

分譲地に建てられるモデルハウス

実際に販売される分譲地に建てられています。周辺環境に溶け込むようなデザインで、住宅展示場のモデルハウスよりも現実的な広さや設備になっているのが特徴です。見学期間が終わると、そのまま販売されるケースもあります。

モデルハウス見学の事前準備と当日の流れ

スムーズにモデルハウスを見学するためには、モデルハウス見学の流れを知っておくことが重要です。ここでは、モデルハウス見学の流れと、当日の所要時間をご紹介します。

モデルハウス見学｜事前準備

まずは、気になる工務店やハウスメーカーについて情報収集をしましょう。特に住宅展示場のモデルハウスを見学する際は目移りする可能性があるので、優先順位をつけて2～3社程度に決めておくのがポイントです。

また、見学したい日時が決まっている場合は事前予約をしておくと安心です。予約時に要望や疑問を伝えておくと、より有意義なモデルハウス見学になるでしょう。なお、会場によっては予約不要の場合があります。

モデルハウス見学｜当日の流れ

モデルハウス見学は、一般的に以下の流れで進みます。

1. 受付・アンケート記入
2. 担当者との挨拶
3. 担当者による説明のもとモデルハウスの見学
4. 簡単な打ち合わせ、見積もり作成
5. カタログや資料を受け取り、帰宅

モデルハウス1棟を見学する所要時間は30分～1時間程度です。その後、担当者との打ち合わせや質疑応答などがある場合は、1～2時間程度かかる可能性があります。住宅展示場で複数のモデルハウスを比較する際は、時間に余裕をもって予約をすると良いでしょう。

モデルハウスで確認するべき5つのポイント

ここで、モデルハウス見学で確認すべきポイントをお伝えします。

間取りや動線

モデルハウス見学では間取りをチェックしましょう。間取りは住宅のグレードに関係なく参考になります。リビングから各部屋へ移動しやすいかを確認してください。実際の暮らしをイメージして、家事動線が整っているかもチェックしましょう。また、キッチンやリビングなど、大型家具・家電を置く場所は、各部分のサイズも見ておくことが重要です。

住宅全体のテイスト

お施主様の理想の住宅と、モデルハウスの雰囲気が近いかどうかも重要です。工務店やハウスメーカーによってデザインに特徴があり、得意・不得意が異なります。モデルハウスで住宅の雰囲気を確認しておくのが良いでしょう。

設備

モデルハウスにどのような設備が搭載されているかもチェックします。以下の点を確認しましょう。

・壁紙
・床材
・扉
・手すり
・コンセントの配置、数
・キッチン設備
・浴室設備
・外壁

モデルハウスの設備はオプションが追加されている、ハイグレードモデルが採用されている可能性があります。どこまでが標準仕様で、同様の設備にするにはいくらかかるのかをチェックしておくと安心です。

住宅性能

断熱性、気密性、耐震性といった住宅性能も確認しましょう。末永く暮らすマイホームだからこそ、見えない部分にもこだわった住宅を建てることが重要です。

グランライフでは、断熱性と気密性に優れた住宅を提供しています。加えて、全棟で実施、取得している耐震等級3を標準とする耐震性の高さも特徴です。安心して暮らせる住宅を建てるなら、ぜひグランライフにお任せください。

＞＞参考コラム：宇治市周辺で注文住宅を建てて快適に暮らすためには性能を重視しよう

担当者との相性

住宅そのものと同じくらい重要なのが、担当者との相性です。モデルハウス見学の担当者は、そのままマイホームの打ち合わせを担当することも珍しくありません。親身になって寄り添った対応をしてくれるかどうか、家づくりに対する知識は十分かを確認しましょう。ただ説明を聞くだけではなく、気になることは質問をして「この人に任せたい」と思える担当者を見つけることが、後悔しない家づくりの第一歩となります。

モデルハウス見学での注意点

モデルハウス見学を快適に、そして安全に楽しむために、いくつか気を付けておきたいポイントがあります。事前にチェックして、当日困らないように準備しておきましょう。

動きやすい服装・靴でモデルハウスに行く

モデルハウス見学はカジュアルな服装で問題ありませんが、服装選びが重要です。モデルハウスの中では1階と2階を行き来することがあるので、スカートではなくパンツスタイルがおすすめ。また、モデルハウス見学では基本的に玄関で靴を脱ぐので、脱ぎ履きしやすい靴を選ぶようにしましょう。ブーツやヒールなどは、モデルハウス見学には向きません。

小さな子どもから目を離さない

モデルハウスには、展示用のインテリアや家電がおかれています。小さな子どもが誤って傷をつけたり、壊してしまったりと、さまざまなリスクがあります。モデルハウスはそのまま販売されるケースもあることから、傷つけて不動産価値を下げてしまわないよう、子どもの行動から目を離さないように注意しましょう。

写真を撮る場合は許可を得てからにする

モデルハウスによっては、撮影が禁止されている場合があります。今後の参考のために写真を撮る場合は、担当者に確認して許可を得てからにすると良いでしょう。

【宇治市周辺】グランライフのモデルハウスをご紹介

ここからは、グランライフが手掛けたモデルハウスをご紹介します。宇治市、城陽市、京田辺市、京都市でマイホームを建てたい方は、ぜひチェックしてください。見学会のご予約は下記のそれぞれのリンクから24時間可能です。ご来場をお待ちしております。

グランライフのモデルハウス｜平屋のように住める洗練された２階建住宅

ホテルのような高級感があるモデルハウスです。無垢材やタイルを内装に使用し、シンプルながらも素材の質感を楽しめるデザインに。、見た目だけでなく使い勝手の良さにも工夫があります。室内はプライベートエリアとパブリックスペースを機能的に分節し、家事動線にもこだわっています。1階と2階を繋ぐスケルトン階段が、広い玄関土間のアクセントになっています。

＞＞モデルハウス「平屋のように暮らせる、間取りが曖昧な家」の詳細・見学会お申し込みはこちら

＞＞参考コラム：京都市、宇治市、城陽市、京田辺市で建築家と注文住宅を建てよう！メリットを紹介

モデルハウス見学にご興味がある方はグランライフにご相談ください

モデルハウス見学に行くと、工務店やハウスメーカーの特長が分かります。「マイホームを建てたい」という方は、まずはモデルハウス見学でイメージを膨らませてみてください。ただし、住宅展示場のモデルハウスにはグレードが高い設備やオプションが使われていることがあるため、注意が必要です。

グランライフでは、建築家と連携し、お施主様の希望やライフスタイルに合わせてプランを作成。ともに家づくりをお手伝いします。また、グランライフは土地探しも得意としている工務店です。宇治市、城陽市、京田辺市、京都市でマイホームをお考えなら、ぜひグランライフへご連絡ください。

＞＞宇治市周辺での理想の家づくりを全力でサポートいたします！グランライフの家づくりの流れはこちら

記事監修者：中小企業診断士（住宅コンサルタント）塩味 隆行
一般社団法人 住宅資産価値保全保証協会認定講師
住宅検討をされている方が後悔しない家づくりを実現いただくため、 全国各地で年100回以上、家づくりセミナーの講師を担当しています。 住宅購入の際に必要となる性能や土地についての基礎知識から、 資金計画などの専門的なことまで、客観的かつ具体的に情報をお伝えいたします。